王雨屏

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  他是擁有23年房地產行業經驗的"海歸"，兼具國際視野與本土經驗，他是房地產顧問界公認的專傢，他是仲量聯行武漢分公司董事總經理李傑。

  文/李學萍

  Key word：

  追求完美的雙魚座

  O型血、雙魚座這些因素的組合註定李傑是一個"追求完美"的人。1991年從同濟大學畢業後他加入深圳一傢房地產開發公司，工作八年，深諳房地產開發流程；入行早、待遇高、資源廣，又恰恰處在房地產興起那幾年，他擁有的是很多人都夢寐以求的好工作。但他的性格註定不甘如此平淡度過一生，不想年紀輕輕就預見到未來的生活，於是毅然決然放棄人們眼中有前途的工作，辭職深造，在美國康奈爾大學學習兩年，獲得房地產碩士學位。2001年碩士畢業後，李傑加入仲量聯行，至今先後任職於全球多個分公司。

  "當時仲量聯行給我印象最深的就是面試官馮建強先生(現任仲量聯行大中華區董事總經理)，非常平易近人、溫文爾雅而且身上透露出一種人文的關懷，讓我十分感動。"談及為何選擇仲量聯行，李傑表示，公司對優秀人材十分看重，有完善的晉升制度以及員工激勵機制，"這些對於企業員工來說都是彌足珍貴的。"

  而對於李傑來說，仲量聯行就像一個大傢庭，他在這裡有著強烈的歸屬感，"不誇張地說，可能是血液裡就有仲量聯行的DNA。"

  2001年，李傑剛進入仲量聯行就被派往紐約分公司做瞭一段時間培訓生，之後又在香港工作瞭兩年多，2004年1月再次得到公司"國際員工交流計劃"名額，被選派到倫敦工作。一年後他回到中國，加入上海分公司，負責帶領上海以及中國地區戰略顧問團隊，2012年10月被擢升為武漢分公司董事總經理。

  仲量聯行進入武漢後，一直致力於引領整個華中區域房地產專業服務行業，"快速地奔跑"、"連軸轉"這些詞語用來形容李傑的工作狀態極為貼切。李傑，這個追求完美的雙魚座領導者，正帶領著一個充滿理想、年輕的團隊，堅定地向既定目標邁進：通過持之以恒地"修煉內功"，為武漢乃至整個華中區城市發展做出自己的努力和貢獻。

  Key word：

  著眼未來，用國際視野看問題

  一個人的思想決定一個人的命運。二胎貸款缺錢急用哪裡借錢

  若問李傑成功的根源是什麼，他會毫不猶豫地說是用發展的眼光、國際的視野看待市場，以及對新事物的預見性思維和大局觀--預見性的思維就是對房產營銷新模式的接受度，大局觀就是資源的整合。

  "我們的項目前期定位工作、尤其是戰略性的研究規劃協助瑞安地產在武漢完成華麗轉身。"2007年，李傑開始參與到武漢天地項目研究工作，而就在當時人們完全不可能會想到雜草叢生、比較蕭條的永清片就因為這一個項目綻放耀眼的光芒，"那時候開發商瑞安希望我們能用發展的眼光、前瞻性思考來為這個項石牌區二胎目做規劃。其實我們在做武漢天地研究時參考瞭很多國內外的經典案例，也研究瞭武漢市場未來的發展，可以說我們與瑞安集團一起達成瞭一種默契，完成瞭這一武漢地標性項目。"

  回顧23年的房地產從業經驗，李傑總結自己走向成功的七大法寶："一、戰略性思考方式，房地產顧問需要全局觀念以及細節思考；二、演講能力，好的方案也需要好的闡述從而傳達給客戶；三、豐富的市場知識，要求對整個城市和房地產市場發展有很深的瞭解；四、較好的財務分析能力，好的項目要看兩項指標，經濟效應和社會效應，經濟效應就從財務測算中體現；五、國際視野，以發展的眼光看城市，看這個行業，與國際接軌；六、團隊合作精神，任何一個報告都不是一個人單獨完成的，要有團隊合作的意識；七、較高的情商，強健的體格。"

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本文導航

• 李傑：前瞻思考著眼未來

• 李傑：前瞻思考著眼未來 引領行業之先(圖)(1)

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