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內容來自sina新聞

鐵西新年首拍四宗地吸金13.85億 萬科5.45億奪地



  繼上周沈北兩宗地塊順利出讓後,今天鐵西區二環內四宗地塊進行拍賣,這也是鐵西區新年的首場土拍,入市的四宗地塊分別是恒基A地塊、八十八中學地塊、化工廠北廠區A地塊和東方傢園地塊。其中恒基A地塊為商用地塊,起拍價格高達8500元/平。且四宗土地均來自鐵西二環內,發展空間很大,共八傢競買人到場,本場土拍可謂看點十足。四宗地塊順利拍出,共吸金13.85億,萬科5.45億拿下化工廠北廠區地塊。

  恒基A地塊坐落於鐵西區興華街北一路,是四宗地塊中唯一的純商業地塊。起拍價格為8500元/平,土地面積4282.8平方米。最終被鐵西城建以樓面地價8695 /建築平方米,總價0.48億元奪得。

  八十八中學地塊坐落鐵西區南十中路,地塊面積為24533.83平,起拍價格為3860元/平。77號競買人以樓面地價3867/建築平方米,總價2.66億拍得該地塊。

  化工廠北廠區A地塊坐落於鐵西區衛工街北三路,面積為51832.3平,是四宗地塊中面積最大的一宗,起拍價格為3500元/平。最終以樓面地價3507/建築平方米,總價5.45億元被萬科拍得。

  東方傢園地塊編號為TX2013-30,土地坐落鐵西區保工北街小北三路,面積為36054.5平,起拍價格4160元/平。最終被遼寧報業世鴻置業有限公司以樓面地價4167/建築平方米,總價5.26億拍下。

  鐵西四宗地塊的順利拍出也意味著老鐵西將迎來新的發展契機,四宗地塊今後的規劃值得期待。



宗地編號地塊名稱 土地座落 土地面積(平方米) 容積率 商業比例 規劃用途 起拍價格(元/建築平方米) 成交價格(元/建築平方米 總價 成交人

TX2013-14恒基A地塊

鐵西區興華街北一路

4282.8

≤1.3

100%

商務設施

8500

8695

4841萬

鐵西城建

TX2013-15八十八中學

鐵西區南十中路

24533.83

≤2.8

>1

10%

居住、商業

3860

3867

2.66億

77號

TX2013-19 化工廠北廠區A地塊

鐵西區衛工街北三路

51832.3

≤3

>1

30%

居住、商業

3500

3507

5.45億

萬科

TX2013-30東方傢園

鐵西區保工北街小北三路

36054.5

≤3.5

>1

30%

居住、商業

4160

4167

5.26億

遼寧報業世鴻置業









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/10552582178.shtml

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王雨屏

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